Fastighetsbranschen vänder sig till högkvalitativ utveckling

Bostadsproblemet är relaterat till människors välbefinnande, den ena sidan är kopplad till människornas försörjning och den andra sidan är kopplad till utveckling.

Sedan den centrala ekonomiska arbetskonferensen 2016 föreslog att "bostäder inte är spekulationer" har denna ståndpunkt aldrig vacklat under de senaste sex åren. För att bekämpa spekulation i fastighetssektorn, under "politiken baserad på staden", har regleringspolicyn blivit mer detaljerad och exakt, vilket hjälper "drömmen om att leva i fred" att bli verklighet.

"Folkräkningsdata 2020 visar att de kinesiska hushållens bostäder per capita är 1,2, och målet om" ett rum per capita "uppnås i allmänhet." Li Wenjie, ordförande för Shell Research Institute, berättade för Securities Daily att efter förverkligandet av "bostäder" ägnar människor mer uppmärksamhet åt om de kan "bo i ett bra hus", matcha levnadsstandarden med ekonomisk och social utveckling, och förbättra livsglädjen, vilket kan beskrivas som ett steg från "bostad" till "beboelig".

Under ledning av detta mål har relevanta avdelningar under det senaste decenniet påskyndat förbättringen av bostadssystemet med tillgång till flera enheter, säkerhet i flera kanaler och samtidig hyra och köp. Den 14 september höll propagandaavdelningen vid Kinas kommunistiska partis centralkommitté en serie presskonferenser med tema om "Kinas årtionde". Jiang Wanrong, viceminister för ministeriet för bostads- och landsbygdsutveckling, sa: "Vi betonar behovet av att förbättra de "två systemen", det ena är bostadsmarknadssystemet och det andra är bostadssäkerhetssystemet."

"När de diversifierade bostadsbehoven för nya medborgare tillgodoses kommer det att bidra till att stimulera livskraften på konsumentmarknaden och den reala ekonomin." Zhang Renyuan, verkställande direktör för Tongce Research Institute, berättade för reportern på Securities Daily att med den kontinuerliga förbättringen av de två bostadsförsörjningssystemen har utvecklingskvaliteten för "integration av industristaden" och "balansen mellan arbetsbostäder" i stora städer optimerats ytterligare. .

Relevanta mål har klargjorts. Under perioden "Fjortonde femårsplanen" kommer 40 nyckelstäder att bygga och höja 6,5 ​​miljoner uppsättningar (rum) av prisvärda hyresbostäder, vilket kan lösa bostadsproblemen för nästan 20 miljoner nya medborgare och unga människor.

"I dagsläget löses problemet med "jobboendebalans" för unga i storstäder främst genom att öka utbudet av billiga bostäder och hyresbostäder." Li Wenjie sa att det föreslås att det effektiva utbudet av hyresavtal kan ökas genom att vitalisera beståndet av bostadshus ytterligare i framtiden. Å ena sidan uppmuntras enskilda ägare att hyra ut lediga hus på marknaden; Å andra sidan uppmuntras ägare att anförtro sina hus till professionella leasinginstitutioner. Under det nya läget för bostadsutveckling kommer uthyrningen in i ett visst utvecklingsutrymme.

Från den första halvan för att lösa problemet med "bostäder", till den andra halvan för att möta behoven hos nya medborgare och unga för "jobboendebalans" och högkvalitativa bostäder, fastighetsutvecklarna, som en av de viktigaste deltagarna i utvecklingen av branschen, tog ledningen på vägen för omvandling, stående vid tröskeln till efterfrågeomvandling, med målet att främja en stadig och sund utveckling och god cirkel av fastighetsbranschen.